日々の雨風や紫外線で、外壁や屋根は確実にダメージを受けています。
そういった経年による劣化をそのまま放置していると建物内部へ水分が浸入する原因となり、外壁や屋根だけでなく建物自体が腐食し、最悪の場合、建て替えなんてことも・・・
このようなことにならないためにも、適切なタイミングで塗り替え工事を行なうことをおすすめします。
■外壁の塗り替えタイミング
こんな症状はありませんか？
○チョーキング（触ると手に白い粉が付着する）
○全体的に色褪せている・黒ずんでいる
○窓枠から流れ出たような錆び汚れがある
○緑色の汚れがある（コケ・藻の発生）
○外壁にひび割れがある
○目地やサッシのコーキングが痩せている・ちぎれている
外壁塗装の目安は約10年ですが、上記症状が確認できる場合は、そろそろ外壁塗装をご検討ください。
■屋根の塗り替えタイミング
こんな症状はありませんか？
○屋根の色が変色している
○屋根が反ってきている
○金属部分の腐食が多数見られる
○屋根の塗料が剥がれている
○藻やコケが発生している
塗料の剥がれやコケの発生まで症状が進行すると、雨漏りを起こしてしまう可能性が非常に高いです。
また、屋根は外壁よりも劣化の進行が早いので、外壁で気になる症状がある場合は一度点検だけでもご検討いただくことをおすすめします。
■もし定期的なメンテナンスをしないとどうなる？
傷んだ状態をそのままにしておくと、劣化部分から建物内部に水分が浸入し、外壁内部の劣化が進行します。
建物自体が腐食すると、コンクリートに含まれるセメント成分が中性化し本来の強度を失ってしまいます。
また、湿気を好むカビの発生原因にもつながり、カビの繁殖が広範囲に進むと人体に悪影響を及ぼす可能性があります。
そして、雨漏りが進行し湿度がさらに高くなると、シロアリが発生する原因にもつながり、最悪の場合は建て替えなどの大規模な工事が必要となってしまいますので、長く住むためにも適切なタイミングで塗り替え工事を行ないましょう。
これから、梅雨や台風など雨が続く季節となります。
雨漏りを未然に防ぐためにもメンテナンスのタイミングを逃さず、早めの塗り替え工事をご検討ください。
